根据《安徽建工集团控股（股份）有限公司采购管理办法》等要求，现对金山新城湖山片区JSH-B04-30-01地块商住项目(二标段)涂料劳务分包工程进行公开询比（低额）采购，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、工程项目概况

1、项目名称及采购内容：金山新城湖山片区JSH-B04-30-01地块商住项目(二标段)涂料劳务分包工程

2、项目编号:  ACEG-2026051155001  

3、项目地点：广东省惠州市惠城区金山湖 JSH-B04-30 地块    

二、投标单位资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求： 独立法人、有效营业执照、基本账户信息（或开户证明信息）。

2、资质证书要求: 具有有效的施工劳务序列不分等级、有效期内的安全生产许可证。 

3、类似业绩要求：无

4、安徽建工集团电子化招采平台已注册并获得终审通过（无需办理CA锁）。

三、询比（低额）文件的获取及要求

1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时间前自行登陆安徽建工电子化招采平台，找到对应项目，下载询比（低额）采购文件，并在网上进行报名、报价、上传响应文件（网址：cg.aceg.com.cn），投标人对清晰度负责，关键字迹模糊不清无法辨认的按废标处理。

2、控制价：1028687.14元（含3%税率），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。遇相同评标价的，以上传投标文件先后顺序确定中标次序。

3、招标文件费用 100 元/份（不退）；

4、计划工期：节点一 满足其它后续装饰、安装等工序进度要求。

节点二 满足项目与业主的合同及过程节点要求。施工过程中分包方须按照发包方的总体进度计划和月进度计划要求合理安排劳务人员进场施工，且满足发包方与业主签订的总包合同的总工期及质量要求。

5、投标保证金：本项目投标保证金人民币壹万元整（¥：10000元），投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。

6、履约保证金：合同总价的 3 ％的现金或银行无条件见索即付履约保函（有效期不低于1年）

2、提交时限：合同签订前

3、返还时间：投标人采用现金（银行转账、银行电汇）形式提交履约保证金的，竣工验收合格之日后，经乙方书面提出退还申请两个月内无息退还。如乙方未按约定支付农民工工资，或分包工程的安全、质量、工期任意一项达不到要求，或乙方出现其他违约事项而拒绝履行违约责任，甲方将不予退还履约保证金；账户信息：甲方指定账户。

7、报价包含的费用：1、直接工程费（人工费、辅材费、机械费，其中主材甲供，腻子由乙方提供，要求腻腻子材料为立邦、三棵树等知名品牌。）、管理费、进退场费、运费、专家论证费、检测费、利润、税金（包括但不限于增值税）等所有相关费用。此单价一次性包死, 合同期内不随市场变化而变化。；

8、质量标准：满足发包方与业主签订的总包合同质量要求；

9、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。

10、抵房条款： 中标单位需接受不低于中标金额15%的工抵房，工抵房源为惠州中海寰宇时代花园商品房（每套房源约62万元）或厦门明发半岛祥湾车位（每个车位12万元），中标单位按照不低于中标金额15%选定具体房源。工抵房执行方式：合同签订后15天内，中标人或中标人委托的第三人向以上房源销售方支付首付款，首付比例不低于15%，5个月内支付房价款不低于总价的50%，11个月内向房源销售方支付房价款的100%。合同付款比例含以上抵房金额，中标人积极处理合同中约定的房产，同时办理好相关房屋的网签等转户相关手续。抵房达一定数额的中标公司将优先考虑优秀供应商的申报，享受优秀供应商相关权利。投标单位投标过程中应积极了解房源信息、房价等相关事宜（具体咨询项目联系人），中标后，不得以房源相关问题拒签合同、不缴纳履约保证金，对于违约单位将纳入限制交易名单、不予退还投标保证金。

11、采购文件费用发票：投标人于开标后可申请线上开票，每个项目保存成功财务系统在线后即可开票，无须重复提交，开票咨询电话：0551-62863165。

12、为共享安徽建工集团集中采购成果、助力投标人降低建材采购成本，现鼓励各投标人在“皖建云商”平台注册并采购相关产品。若投标人已完成“皖建云商”平台注册，可将注册成功截图附在投标文件中。

皖建云商注册流程：

（1）登录www.wjys365.com进入皖建云商平台，点击平台首页【登录/注册】，在登录页面点击【采购商注册】；

（2）根据页面提示填写采购商资料，上传营业执照与企业授权书（需公司盖章及法人签字）；

（3）提交成功后，预计1个工作日，审核结果将以短信形式发送至注册手机号码。审核通过后，采购商可使用注册手机号及短信中的登录口令进入采购商后台，进行商品采购等操作；

（4）温馨提示：为提高审核效率，投标人可电话联系皖建云商后台审核人员。联系人：章先生：055166186590；张女士：055166181837。

13、参与报价即视为完全响应我方提供的询比（低额）采购文件中所有要求。中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格：

（1）在“建工集团限制交易名单管理系统”中被列入限制交易名单的；

 (2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的；

（3）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，或其他丧失履约能力的情形；

(4）最近三年内发生重大工程质量或重大安全事故被通报或处罚，影响其履约行为的。

(5）初步评审要求或打分项要求提供的业绩资料，为履约不合格或存在履约异常的。

(6）不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的，参加同一标段（包）或者未划分标段（包）投标的。（注：控股关系认定，按照《公司法》相关规定执行）。

（7）在安徽建工集团范围内因有在建项目履约不力、产生诉讼等情形，存在其他履行合同以及在投标有效期内或中标，招标人有权解除合同或新中标项目有权取消中标资格，对我司被限制交易的法人及其关联人，与其他供应商存在关联关系的，招标人也有权解除其合同及取消其中标资格。

（8）被我司限制投标的供应商，其投标无效。

14、其它要求：/。

四、评审办法：平均值法 （固定a值+固定k值）

第一次开标经评审后资格满足要求的不少于3家，可以定标，否则流标；第二次及以上开标不满三家的可以定标。

评审办法：开标后，首先对所有投标人（现场被宣布为无效标的投标人除外）资格、形式及响应性进行全面审查，其次由通过审查且投标报价不超过控制价的投标人的报价按评审办法规定的计算方法，进行商务标基准价确定。对低于基准价的投标报价无效，对投标报价高于或等于基准价的投标单位，按评审价由低到高顺序评出预中标人。

4.1资格评审:评审标准详见采购文件“采购公告 二、投标单位资格要求”，投标单位响应文件中必须提供资格要求中的相关文件，否则按无效标处理。

4.2形式及响应性评审：符合询比（低额）文件的其他实质性要求和条件。投标单位响应文件中必须提供“询比（低额）文件中的其他实质性要求、条件；形式及响应性”的相关文件，否则按无效标处理。

4.3商务标基准价及有效投标报价确定

4.3.1确定进入基准价计算范围

投标报价不高于控制价且通过资格评审的投标单位，全部进入计算商务标基准价计算范围。

4.3.2 计算商务标基准价

4.3.2.1确定投标报价算数平均值Cp：

①凡高于采购人发布的采购控制价（记为“CK”）的投标人报价，一律视为无效报价，不参与商务标基准价计算和下步评审。

②凡低于或等于采购人发布的采购控制价“CK”的投标人报价均称为“有效报价”，记为“Cn”（n为有效投标人数量），并按以下原则计算相关参数：

③计算所有有效投标人报价的算术平均值，记为Cp；计算公式为Cp=（C1+ C2+…Cn）/n。

4.3.2.2 确定权重系数a值：

①采购控制价CK权重系数a值范围为0～0.5。未设控制价的项目，a值为“0”。

②根据采购项目的特性，采购人采用固定系数法确定

a值=0.2（注：a=0～0.5）；

4.3.2.3 计算综合平均报价Czp：

以进入商务标基准价计算的投标人商务报价平均值和采购项目控制价，并按照采购控制价权重系数a值计算，即：Czp=Ck×a+ Cp×(1-a)。

4.3.2.4 确定下浮系数k值：

①中位值下浮系数k值范围为0.85～0.99。

②根据采购项目的特性，采购人采用固定系数法确定

k值=0.94（注：k=0.85～0.99）；

4.3.2.5 计算商务标基准价Cyx

① 商务标基准价，以综合平均价Czp为基数，乘以下浮系数K值计算确定,即Cyx=Czp×K。

  ②商务标基准价确定后，在整个评审过程保持不变，不随评审过程的报价折算、技术标、商务标评审导致投标人数量变化而变化。

4.3.3投标报价低于基准价的作无效报价判定；

4.3.4投标报价不高于控制价且不低于基准价的投标报价，进行评审价排序，按由低到高顺序评出预中标人。

五、投标截止时间(开标时间）： 2026年6月2日上午08时40分。

六、报价文件递交：投标人请于2026年6月2日上午08时40分前进行网上报价、上传响应文件（电子化招采平台线上必须填写报价，盖章后的报价单扫描件与响应文件一起上传平台。投标人电子化系统报价与盖章报价表报价必须一致，否则按低价进行评审，请投标人慎重填写）。

七、结算及付款方式：

1、付款类型：付款前需提供全额结算专用发票，付款方式包括银行转账及金融工具。金融工具的使用包括但不限于供应链融资工具（比如银行保理等金融机构保理业务）、银行承兑汇票等。使用银行承兑汇票等金融工具支付时，由乙方（中标人）自行承担所有的贴息费用，上述贴息费用或融资成本均包含利息及手续费。在办理金融工具的过程中，乙方应当无条件配合甲方及相关金融机构，包括但不限于要求乙方在金融机构开立账户、注册账号等，如因乙方拒不执行相应要求而导致金融工具未能成功办理，不视为甲方付款违约。

2、结算及付款方式：1、劳务费用支付按当月实际结算劳务费支付70% ，春节、中秋、九月一日等特殊假日人工费支付 80 %；工程完工三个月内，对已完工程经验收合格后，以双方签字确认的劳务费做最终结算，六个月内支付已结算总劳务费的 95 %，留 5 % 为工程质保金。质保期为2年(质保期自工程全部竣工验收之日起算)，质保金期满后30日内无息支付，承（分）包人在完成保修责任后，向发包人申请支付当年应付保修金。招标人可以选用银行转账、票据、安信等其中任一或组合方式支付。招标人采用票据、安信等付款的，贴息费用由投标人承担。

2、采用银行转账、承兑汇票、或其他供应链支付，甲方不承担利息。乙方在每次申请付款前，应根据双方结算金额全额开具发票，如不能提供合法、合规的增值税专用发票，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。中标人在收款前需向甲方开具符合国家税法规定的与结算金额相等的增值税专用发票并承担所有税费。。

八、限制交易名单管理：若投标人发生以下任一种情况，其缴纳的投标保证金（或履约保证金）将不予退还：

 8.1投标人存在以下行为之一的，将被纳入安徽建工集团股份有限公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定3年。

（1）非法以他人名义投标、弄虚作假或者恶意投诉的；

（2）投标人在招标文件规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的；

（3）起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，不愿达成合理的和解或调解协议的；导致其他单位起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，并造成实际损失的；要求建工控股或建工控股所属单位协助执行或其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成实际损失的；

（4）在“限制交易名单”管理处罚期内合作方的法定代表人任其他合作方法定代表人或实际控制人的；

（5）违反合同约定，情节严重的；

（6）其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成损失，且拒不赔偿的；

（7）严重违反建工控股其他管理规定或建工控股认为需要纳入“限制交易名单”管理的。

8.2投标人存在以下行为之一的，将被纳入安徽建工集团股份有限公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定5年。

（1）在招投标过程中相互串通投标的；

（2）以提供虚假业绩等方式弄虚作假骗取中标的；

（3）违反合同约定，情节严重且拒不改正的；

（4）中标后恶意放弃中标或不按规定期限签订合同或不按时缴纳履约保证金（或银行保函）的；

（5）合作过程中存在挂靠行为的。

8.3纳入“限制交易名单”管理的投标人，存在以下情形的，自公布之日起终身禁止与其建立合作关系。

（1）向建工控股或建工控股所属单位工作人员进行商业贿赂的；

（2）两次纳入“限制交易名单”管理的，自第二次纳入“限制交易名单”之日起终身禁止与其建立合作关系。

九、联系方式：

1、招标人：安徽建工三建集团有限公司

地址：   合肥市蜀山经济开发区激水路与渡仙桥路交叉口西侧安徽建工科技园（蜀山园区） 。

联系人：沈经理，电话：17756014883 。

2、招标部门：安徽建工三建招标管理部。

地址：    合肥市蜀山经济开发区激水路与渡仙桥路交叉口西侧安徽建工科技园（蜀山园区）C栋14楼 。

招标咨询联系人：张工，电话：0551-6287836。